Merlin Properties repartirá este viernes entre sus accionistas una remuneración de 0,26 euros brutos por título. Se trata del dividendo complementario a cargo de los resultados de 2017, al que se le incluye una distribución de reserva de la prima de emisión. Desglosando este importe, el pago que hoy recibirán los accionistas de Merlin se […]
Dirigentes Digital
| 25 may 2018
Merlin Properties repartirá este viernes entre sus accionistas una remuneración de 0,26 euros brutos por título. Se trata del dividendo complementario a cargo de los resultados de 2017, al que se le incluye una distribución de reserva de la prima de emisión.
Desglosando este importe, el pago que hoy recibirán los accionistas de Merlin se compone de 0,0205 euros brutos por acción como dividendo a cargo de los resultados, al que hay que añadir otro de 0,239 euros a cuenta de la reserva de la prima de emisión.
Con este reparto, la retribución total de la sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) a sus accionistas correspondiente al ejercicio pasado se eleva a 0,46 euros por acción, lo que supone un 21% más que en 2016. La compañía ya había entregado a finales del año pasado otro dividendo de 0,20 euros por título.
De este modo, los dos principales accionistas de la socimi, Santander y BlackRock, se embolsarán respectivamente 27,2 millones de euros y 3,83 millones. La entidad bancaria española ostenta una participación del 22,2% en Merlin y, teniendo en cuenta las otras remuneraciones recibidas a cuenta del ejercicio 2017, recibirá un total de 48,11 millones. El fondo estadounidense, por su parte, contará con una rentabilidad total de 6,78 millones.
Por otra parte, la agencia de calificación crediticia Standard & Poor’s ha mejorado la perspectiva de la nota de investment grade de ‘BBB’ que tiene asignada a Merlin, de forma que la ha situado en perspectiva positiva. Esta decisión puede significar que su nota podría ser revisada al alza si sigue desarrollando su negocio y recortando endeudamiento.
S&P ha justificado su decisión por la evolución del negocio de Merlin Properties en el ejercicio en 2017 y la mejora de sus ratios financieros y de deuda, tras reducir su endeudamiento hasta situarlo en un importe equivalente al 43,4% del valor de su cartera de activos a cierre del primer trimestre de 2018, frente al ratio del 49,8% que presentaba al cierre de 2015.
En caso de que esta agencia elevada la calificación, Merlin Propierties cumpliría con uno de sus objetivos de medio plazo, dado que la inmobiliaria aseguró en su última junta estar trabajando para poder lograr una mejora de su rating en unos dos o tres años, y guardarse así ante el eventual encarecimiento de financiación como consecuencia de una futura subida de tipos.
