BlackRock destaca el interés por el inmobiliario

BlackRock detalla que desde su lanzamiento en 2015, el Europe Property Fund IV ha invertido aproximadamente un quinto de los compromisos de los clientes en seis operaciones en ciudades europeas clave, como París, Munich, Frankfurt y Dublín. Sus equipos de inversión locales han logrado reposicionar, restaurar y recapitalizar activos inmobiliarios de oficinas, retail y alojamiento de estudiantes en Europa continental en países como Alemania, Francia, la región nórdica, el Reino Unido e Irlanda. Asimismo, cuenta con una sólida cartera de inversiones en desarrollo con otras cinco operaciones que llevará a cabo en exclusividad. Thomas Mueller, gestor de carteras en el negocio real estate de BlackRock, comentó: “La conclusión de la fase de captación y el elevado interés por parte de los inversores al que hemos asistido demuestran la gran confianza que estos han depositado en nuestra plataforma de Real Assets. La primera adquisición del fondo ya se está llevando a cabo y las rentabilidades se materializarán mucho antes de lo previsto por los inversores. Estamos convencidos de que seguiremos formalizando acuerdos en los mercados de mayor liquidez (a menudo fuera del mercado) gracias a nuestra presencia local. Nuestro enfoque, basado en análisis y apuntalado por los exhaustivos conocimientos de la gestora, y nuestro énfasis en el valor relativo nos han permitido identificar con antelación tendencias económicas, políticas y sectoriales. Ante el nivel actual de los diferenciales de rendimiento y nuestro enfoque altamente selectivo, mantenemos nuestro optimismo en cuanto a nuestra capacidad para generar rentabilidad en el sector europeo de valor añadido». Por su parte, Marcus Sperber, responsable del negocio real estate de la firma, añade que “con la volatilidad que están protagonizando los mercados hoy día, los inversores institucionales están virando de forma significativa hacia activos de escasa liquidez que puedan ayudarles a generar rentas y que presenten un mayor potencial de rentabilidad en un horizonte a largo plazo. Además de este aumento de la demanda, hemos observado un dinamismo positivo a escala global en nuestra plataforma de Real Assets a medida que los inversores buscan soluciones que les ayuden a cumplir sus objetivos de inversión, como el Europe Property Fund IV. Nuestra estrategia, centrada en las oportunidades inmobiliarias de valor añadido en los principales mercados europeos, ya está dando sus frutos. El fondo ha brindado valor a nuestros inversores, además de proteger el capital frente a los numerosos riesgos de caída. Esperamos con interés seguir invirtiendo en el mercado inmobiliario europeo en nombre de nuestros clientes”. BlackRock Real Assets brinda a los inversores exposición a deuda y capital privados del sector inmobiliario y deuda y capital de infraestructuras a través de fondos, coinversiones y cuentas gestionadas. Es el grupo de inversión de BlackRock especializado en el sector inmobiliario e invierte en estrategias en el segmento de riesgo y rentabilidad, brindando así acceso a las principales clases de activos inmobiliarios. El negocio gestiona más de 20.000 millones de dólares en capital y deuda del sector inmobiliario de compañías tanto privadas como cotizadas en nombre de inversores de todo el mundo desde 16 oficinas en 10 países en Asia-Pacífico, Europa y Estados Unidos.