El alquiler de viviendas subió casi un 10% en el último año

El precio de la vivienda en alquiler bajó un 0,4% en julio, aunque crece un 9,6% con respecto a julio de 2016.

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El precio medio de la vivienda en alquiler es de 8,08€/m2 y encadena 29 meses de subidas interanuales, pese a la reciente bajada del 0,4% en julio con respecto al mes anterior, según publica el portal inmobiliario fotocasa. Es la única variación negativa desde octubre de 2016 y sitúa el precio del alquiler un 9,6% por encima del mismo periodo del año anterior.

El precio actual de la vivienda en alquiler actual es un 20,2% inferior al máximo histórico registrado de mayo de 2007, cuando el metro cuadrado alcanzó los 10,12 € de media.

El último mes en el que se registró un precio similar al de julio de este año es el mes de noviembre de 2010, cuando el precio del alquiler se situó en 8,10 euros por metro cuadrado. Desde fotocasa explican la tendencia del precio de alquiler: “hoy alquilar un piso en España es casi un 10% más caro que hace un año, pero nuestro índice de precios ya empieza a registrar caídas a nivel mensual y trimestral propias de la normalización a la que tiende el mercado del alquiler”, según detalla Beatriz Toribio, responsable de estudios del portal inmobiliario.

Cataluña es la comunidad más cara y la que más sube

El precio del alquiler se incrementó en 16 comunidades atónomas con respecto a julio de 2016. Destacan cuatro comunidades que incrementan el precio interanual por encima del 10%. Se trata de Cataluña (17,3%), Canarias (12,4%), Madrid (10,8%) y Baleares (10,1%). Entre mayo y julio se registraron 15 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 3,7% de La Rioja al 0,1% de Castilla y León y Cantabria.

Fuente: fotocasa
Fuente: fotocasa

En cuanto al ranking de precios, Cataluña es la comunidad más cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 11,97 €/m2 al mes. Le sigue Madrid (11,55 €/m2 al mes) y País Vasco (10,57 €/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,77 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,97 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.



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