El Comité de Coordinación e Incorporaciones del MAB ha dado el visto bueno a la operación, una vez estudiada toda la documentación presentada. De este modo, Nextpoint Capital Socimi, una sociedad especializada en la adquisición y gestión de residencias para ancianos, edificios turísticos y residenciales constituida en 2018, podrá salir a cotizar al Mercado Alternativo Bursátil.

La compañía, con edificios en el centro de las principales ciudades nacionales, ha fijado los 10,5 euros como valor de referencia para el estreno en el mercado, lo que implica una valoración de 9,97 millones de euros. Según explican desde BME, Renta 4 Corporate será el asesor registrado de la empresa, mientras que Renta 4 Banco actuará como Proveedor de Liquidez.

Riesgos

En el folleto de su salida a bolsa la propia compañía constata la crisis del coronavirus como uno de sus principales riesgos, aunque asegura que está llevando a cabo gestiones con el objeto de hacer frente a la situación y minimizar el impacto de la pandemia. Así, explica que “ha llegado a un acuerdo con su operador de centros residenciales para mayores, para aplazar el pago de un 25% la renta de los meses de abril, mayo y junio durante 6 meses, por lo que no habría un efecto en los ingresos del año”. Además, por lo que toca a “los inquilinos de corta estancia, se han reducido la media ingresos de alquiler mensuales en un 37% durante el segundo trimestre en relación al primer trimestre”, pero asegura que “las unidades vacías se están ocupando a buen ritmo.

Otro de los riesgos mencionados tiene que ver con el hecho de que los socios fundadores, que cuentan con un 52,65% del capital, no cuentan con “ningún acuerdo de acción concertada”, mientras que también existe un riesgo asociado al nivel de endeudamiento. En relación a esto último, el objetivo de apalancamiento de la empresa es del 65%, aunque podría autorizar uno más elevado. Como potencial riesgo, Nextpoint Capital Socimi también habla de la posible ejecución de las hipotecas existentes sobre parte de los activos inmobiliarios de la sociedad.