La Française Real Estate Managers (REM), sociedad de gestión de activos inmobiliarios con 31.000 millones de euros en activos bajo gestión (30/11/2022), ha firmado un contrato de compraventa a plazo de una residencia para mayores de casi 5.500 m2, situada en el número 4 de la rue Dejean de Amiens, también conocida como la "Pequeña […]
| 13 feb 2023
La Française Real Estate Managers (REM), sociedad de gestión de activos inmobiliarios con 31.000 millones de euros en activos bajo gestión (30/11/2022), ha firmado un contrato de compraventa a plazo de una residencia para mayores de casi 5.500 m2, situada en el número 4 de la rue Dejean de Amiens, también conocida como la "Pequeña Venecia del Norte". Esta inversión forma parte de un mandato de cuenta separada otorgado por un inversor institucional danés a La Française REM.
El proyecto, codesarrollado por Groupe Duval y Vinci Immobilier, consiste en un residencial para mayores (planta baja + 5) compuesto por 123 apartamentos, que van desde estudios a pisos de tres habitaciones, una zona común de 831 m2 y aparcamiento para bicicletas. La entrega está prevista para diciembre de 2024. La residencia, construida en forma de "U" en torno a un espacio verde, ofrecerá -por un alquiler mensual competitivo- una amplia gama de servicios, como vigilancia 24 horas, sistemas de detección de caídas, un programa de actividades diarias, peluquería, gimnasio, centro de fitness, etc. La residencia ofrecerá un buen rendimiento energético y medioambiental con las etiquetas BIODIVERSIDAD e INTAIRIEUR, así como una conexión a la red de calefacción urbana.
Con una localización perfecta, a pocos minutos a pie de los servicios básicos y de la estación de tren, la residencia ha sido alquilada por adelantado al 100% a Happy Senior (Grupo Duval) mediante un un contrato a largo plazo.
Leslie Villatte, directora de Inversiones Inmobiliarias Institucionales y Desarrollo en Francia de La Française Real Estate Managers - División Institucional, concluyó: "Esta nueva unidad de viviendas para mayores completa la cartera de nuestro inversor institucional. La limitada oferta de viviendas para mayores, unida a unos precios competitivos, favorecerá la tasa de ocupación de la residencia y contribuirá a la valoración del activo".
Para esta operación, La Française REM ha contado con el asesoramiento de Lexfair (Virginie Blanc), Reed Smith (Carole Steimlé) y Egis.
