Union Bancaire Privée, UBP SA (UBP) refuerza su división inmobiliaria dentro del área de mercados privados, Private Markets Group (PMG), con la contratación de un equipo especializado en bienes inmuebles gubernamentales y el lanzamiento de una estrategia de inversión focalizada en este clase de activo.

Presente en los mercados privados desde 2015, el equipo de PMG cuenta ahora con 33 empleados repartidos entre Europa, Oriente Medio y Asia, así como unos activos bajo gestión (AuM) por importe de 3.500 millones de euros. Está activo en cuatro áreas: deuda privada, infraestructura, capital privado y bienes inmuebles.

En 2021, UBP amplió sus capacidades en el sector inmobiliario con la contratación de Pierre Escande, Director de Real Estate, y Frédéric Vernier, Responsable senior de transacciones. Con sede en París, el equipo cuenta con un Comité de Inversiones, formado por 5 profesionales, y un Consejo Estratégico.

Animado por el éxito de su oferta en el campo de los bienes inmuebles gubernamentales, UBP ha lanzado una primera estrategia Artículo 8 de acuerdo con el Reglamento SFDR enfocada en activos inmobiliarios arrendados a entidades gubernamentales y supranacionales en los principales centros de negocios de la zona euro. Esta estrategia ha captado hasta la fecha más de 280 millones de euros de capital y acaba de realizar su primera inversión con la adquisición, en París (Saint-Denis), de un complejo de oficinas de 32.000 metros cuadrados, ubicado en la rue Camille Moke, en el Landy-France distrito. Codesarrollado por AXA IM Alts y Bouygues Immobilier, este complejo, cuya entrega está prevista para 2024, está garantizado por un arrendamiento en futuro estado de terminación (BEFA) con un arrendatario público de renombre.

Nicolas Faller, Co-CEO Asset Management en UBP, dijo: "Esta nueva oferta en bienes inmuebles gubernamentales refuerza nuestra gama de soluciones de alto valor agregado en mercados privados de capital y para nuestros clientes institucionales. Con más de 3.500 millones de euros en activos bajo gestión, UBP se posiciona como un actor importante en los mercados privados, ya sea en bienes inmuebles, deuda privada, infraestructura o capital privado". 

Pierre Escande, Director de Real Estate de UBP, agrega: "Los bienes inmuebles arrendados por organismos públicos son una clase de activo atractiva debido a sus características intrínsecas, que ofrecen una gran visibilidad sobre los flujos. En el entorno macroeconómico actual, esta nueva estrategia permite a nuestros clientes invertir en un mercado en la parte baja del ciclo y beneficiarse de su perfil estable de ingresos. Estamos encantados con esta primera adquisición, que demuestra la capacidad de UBP para alcanzar transacciones líderes. Seguimos buscando oportunidades similares en Francia, pero también en los principales centros de negocios europeos".

Para esta transacción, UBP fue asesorada por Mayer Brown (aspectos fiscales y legales), Allez et Associés (notarios) y Drees & Sommer (temas técnicos).

Biografías

Pierre Escande, Director de Real Estate en UBP

Pierre Escande se unió a UBP en 2021 como Director de Real Estate. Anteriormente, codirigió Savills IM (Francia y Benelux), gestora de activos internacional de renombre con más de 23 000 millones de euros en activos bajo gestión. Anteriormente fue Director Ejecutivo de AEW, a cargo de grandes carteras inmobiliarias europeas. También ocupó, entre otros cargos, el de gestor de fondos e inversiones en Invesco y Edmond de Rothschild REIM. Pierre Escande cuenta con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario. Es graduado por la Universidad Paris Dauphine y Sciences Po Paris.

Frédéric Vernier, Responsable Senior de Transacciones en UBP

Frédéric Vernier se unió a UBP en 2021 como Responsable Senior de Transacciones. Anteriormente, fue Responsable de Inversiones y Activos en Savills Investment Management, después de trabajar en proyectos paneuropeos en el equipo de Inversiones de Europa Continental de Lone Star. Graduado por NEOMA Business School, Frédéric Vernier tiene diez años de experiencia en los sectores inmobiliario y financiero.