Los consejos de administración de las sociedades de inversión inmobiliaria (socimis) Colonial y Axiare Patrimonio han aprobado este martes el proyecto para su fusión. La operación se produce después de que Axiare aceptase las condiciones de la OPA presentada por Colonial el pasado mes de enero. Tras el visto bueno de sus respectivas cúpulas dirigentes […]
Dirigentes Digital
| 11 abr 2018
Los consejos de administración de las sociedades de inversión inmobiliaria (socimis) Colonial y Axiare Patrimonio han aprobado este martes el proyecto para su fusión. La operación se produce después de que Axiare aceptase las condiciones de la OPA presentada por Colonial el pasado mes de enero. Tras el visto bueno de sus respectivas cúpulas dirigentes y a la espera de recibir el respaldo de las juntas de accionistas de ambas socimis, la fusión comenzará con la absorción de Axiare por parte de Colonial, con la transferencia de todo su patrimonio, activos y obligaciones. Colonial prevé que el proceso se complete en el segundo semestre del año. Este proceso se realizará a través del canje de 1,855 acciones de Colonial, con un valor nominal de 2,5 euros, por cada título de Axiare, valorado en 10 euros, sin compensación económica complementaria pero con una prima por acción del 6,42% sobre sus respectivos valores al cierre de la sesión de este martes. Ese tipo de canje ha sido avalado por las entidades asesoras, que son el banco estadounidense JP Morgan en el caso de Colonial y el helvético Credit Suisse en el de Axiare. De este modo, Colonial ostentará el 86,86% del capital social de Axiare tras la finalización de la OPA sobre el 100% de la compañía absorbida, con lo que el canje de acciones sólo afecta a los accionistas que poseen el 13,20% restante de sus acciones, que aún cotizan en Bolsa. La compañía resultante de la fusión se convertirá en el primer grupo propietario de edificios de oficinas en alquiler de España y uno de los más importantes de Europa, con una cartera de activos que incluye 1,36 millones de metros cuadrados y que está valorada en 11.100 millones de euros. El consejero delegado de Colonial, Pere Viñolas, ha asegurado que la integración con Axiare generará sinergias de tres millones de euros al año. Así, su volumen de activos les coloca casi al mismo nivel que Merlin Properties, que se dedica a edificios de oficinas, pero su principal actividad corresponde a centros logísticos y comerciales. Precisamente, Axiare aportará a Colonial activos comerciales y logísticos, mayoritariamente situados en Madrid, a pesar de que París y Barcelona seguirán siendo los mercados en los que cuenta con mayor presencia.
