Barcelona encabeza la recuperación del precio de la vivienda

En el segundo trimestre del año el precio de la vivienda en España ha crecido un 2,7% según el último Informe trimestral de Tinsa. Esta cifra muestra que la recuperación en los precios se acelera en este periodo, ya que las últimas tasas de crecimiento trimestrales apenas fueron del 1,8% en el primer trimestre de 2017, del 0,6% en el último de 2016 y del 0,7% en el tercero de 2016. El valor medio de una vivienda en España en este segundo trimestre del año es de 1.245 euros por metro cuadrado. Pese a la mejora, estos datos aún suponen un precio muy por debajo de los alcanzados en 2007, justo antes del estallido de la burbuja. Los precios son, de media, aún un 39,2% más bajos que entonces. Barcelona, la capital con más crecimiento La capital catalana se corona como la ciudad donde más han crecido los precios en este segundo periodo, un 21,7% en comparación con el mismo periodo de 2016. A mucha distancia le siguen Alicante (12,9%) y Madrid (10,8%). Este despunte en el precio de las viviendas en Barcelona hace que la ciudad sea también la que más se ha recuperado desde máximos, aunque los precios son todavía un 30,3% más bajos que en 2007. Las comunidades con mayor crecimiento Por comunidades, Cataluña se sitúa a la cabeza en cuanto al crecimiento de los precios de la vivienda, con una tasa del 11,3% en el segundo trimestre del año. Le sigue Madrid, con un 9%. En el otro extremo se sitúa País Vasco, con una caída del 4,9% y La Rioja, del 4,6%. Los precios también han caído en Murcia, Castilla y León, Cantabria, Extremadura y Baleares. Sin embargo, es Baleares la comunidad donde los precios se han recuperado más desde los máximos de 2007. Eso sí, estos aún son un 29,9% más bajos que entonces. En cambio, La Rioja es la comunidad donde los precios están más alejados de los máximos, y allí son todavía la mitad que entonces (-54,5% desde máximos). Orense encabeza la recuperación de precios Por provincias, Barcelona es donde más han crecido los precios en el segundo trimestre, un 11,9%. Le siguen otras como Madrid (9%) y, a más distancia, Álava (6%). En el otro extremo encontramos Castellón (-5,9%) o Segovia (-5,1%). No obstante, es Orense la provincia donde los precios se han recuperado más en comparación con 2007, y allí son un 19,6% más bajos que entonces. Esta cifra contrasta mucho con Toledo o Guadalajara, donde aún queda mucho por hacer y los precios son todavía un 56% y un 54,8% más bajos que en 2007.