El Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR), que realiza cada trimestre el Colegio de Registradores de la Propiedad, creció un 4,41% interanual en el segundo trimestre del año. Este dato supone que los precios de la vivienda se sitúan en cifras similares a las de la primera mitad de 2012 y […]
Dirigentes Digital
| 28 ago 2017
El Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR), que realiza cada trimestre el Colegio de Registradores de la Propiedad, creció un 4,41% interanual en el segundo trimestre del año. Este dato supone que los precios de la vivienda se sitúan en cifras similares a las de la primera mitad de 2012 y el primer trimestre de 2005. El precio de la vivienda en España marcó máximos en 2007. Desde entonces, el IPVVR ha caído un 24,2%. Sin embargo, el Colegio de Registradores se muestra optimista con respecto a la recuperación de los precios porque en los últimos dos años y medio estos han mejorado un 15,5% desde que marcaran mínimos a finales de 2014. Este aumento en los precios ha venido motivado por una mejora en la compraventa de viviendas en el segundo trimestre de 2017. En total, en ese periodo cambiaron de manos 119.408 viviendas en España. Esta es una cifra que no se veía en España desde el primer trimestre de 2011, hace seis años y medio. En comparación con el primer trimestre de 2017, la compraventa de viviendas ha crecido un 4,99%. Si la comparación es con el segundo trimestre de 2016, la compraventa de viviendas ha mejorado un 10,73%. La vivienda nueva ha sufrido un leve descenso intertrimestral (-2,07%), con 20.065 compraventas. Sin embargo, pese a la caída, es el segundo mejor dato en los últimos nueve trimestres. La vivienda usada sigue tirando de las cifras nacionales, con 99.343 compraventas en el segundo trimestre, el mejor dato en más de nueve años. A diferencia de la vivienda nueva, la de segunda mano ha mejorado con respecto al primer trimestre de 2017 un 6,54%. Desde el Colegio de Registradores se muestran optimistas con que la recuperación del mercado de la vivienda continúe en el corto y medio plazo. En cuanto a los precios, esperan que la tendencia alcista siga y se alcancen niveles de crecimiento interanuales cercanos al 5%. Sobre la compraventa de viviendas, creen que en el medio (o incluso corto plazo) podrán alcanzarse las 500.000 anuales si se mantiene esta tendencia. Recuperación a dos velocidades Dentro de este ambiente de recuperación, la vivienda en España continúa mejorando de forma muy heterogénea en función de cada región del país. En el segundo trimestre del año se registraron un mayor número de compraventas de viviendas en Andalucía (22.802), Cataluña (20.131), Madrid (18.120) y Comunidad Valenciana (17.420); en el otro extremo, La Rioja (693) o Cantabria (1.188). En términos relativos (el número de compraventas por cada mil habitantes) se han registrado 2,58 compraventas en España. Baleares (3,90), Comunidad Valenciana (3,53) y Canarias (3) fueron las comunidades más activas en el segundo trimestre frente a otras como Galicia (1,33) o Extremadura (1,61). En comparación con el segundo trimestre de 2016, Asturias (19,11%), Canarias (16,62%), Madrid (16,6%), Baleares y Cataluña (ambas con 16,36%) fueron las que más incrementaron el número de viviendas transmitidas. 
