La banca decora sus viviendas en venta con realidad virtual

Una cocina de diseño, unos acabados de lujo, detalles que invitan a la comodidad y la sensación de sentirse como en casa. Con toda probabilidad eso es lo más difícil de visualizar cuando se visita un inmueble de segunda mano con la intención de comprarlo. Y la banca, consciente de esa carencia y de la necesidad del sector para estimular la venta, adoptó la tecnología para enseñar a los futuros propietarios cómo sería su hogar, recurriendo a lo que hoy ya es todo un éxito: la realidad virtual. Un arma imprescindible para el sector Según Espaciodeco, expertos en decoración e innovación, “los pisos con decoración virtual multiplican por tres las visitas a su anuncio en internet y reciben el doble de contactos y visitas”. Si a esto le sumamos las cifras del Ministerio de Fomento que hablan de un aumento del 8,6% en transacciones cerradas en el último trimestre de 2016 de las cuales casi el 90% fueron realizadas en inmuebles de segunda mano, no hay duda que la realidad virtual se ha convertido en un arma imprescindible en el mercado inmobiliario. Fue Solvia, la inmobiliaria del Banco Sabadell, la pionera, presentando su proyecto en la pasada edición del Salón Inmobiliario de Madrid 2016 (y que tendrá la siguiente entre los próximos 25 al 28 de mayo en Ifema), pero en la actualidad la apuesta más innovadora viene de la mano de Aliseda Inmobiliaria. El servicer lanza una campaña que incluye la decoración virtual en una selección de inmuebles clave. Sin necesidad de gafas 3D, ni cámaras específicas, simplemente moviendo el cursor, el cliente comprueba cuál es el estado actual de la vivienda, y cómo puede quedar reformado y decorado. Esta tecnología, que desvela el potencial de la vivienda, es una herramienta de venta consolidada en Estados Unidos que consiste en aplicar la realidad virtual al conocido Homestaging. Inmobiliaria, reforma y decoración, de la mano “El reto de la realidad virtual aplicado a este mercado ha sido lograr una solución masiva, asequible, y eficaz, asegura Mª José González-Barro, CEO de Espaciodeco. El realismo en los renders que veíamos hasta ahora dependía de la “pericia” del arquitecto. Era un proceso largo, no escalable exclusivo de las constructoras y fuera del alcance del sector de la segunda mano”. Hoy, gracias a la visión de la banca y a soluciones como las que promueve Espaciodeco, la imagen que se pueden formar los posibles compradores se ajusta casi al 100% de cómo será. “Las sinergias entre inmobiliaria, reforma y decoración son evidentes, continúa González-Barro, y en USA Zilllow, que es algo así como el Idealista o Fotocasa americano, ya se integra este negocio en su portal. Nosotros lo que hacemos es mostrar cómo quedaría el piso, cuánto costaría reformarlo, decorarlo, y tras la adquisición recomendamos profesionales de obra y de decoración on line y off line”.