En el mes de julio se inscribieron en los registros de la propiedad un total de 132.545 fincas, lo que supone una caída del 8,9% con respecto al mismo mes del año anterior. Desde el INE justifican esta reducción por la última sentencia del Tribunal Supremo acerca del carácter abusivo de algunas cláusulas suelo. Dicha […]
Dirigentes Digital
| 09 sep 2016
En el mes de julio se inscribieron en los registros de la propiedad un total de 132.545 fincas, lo que supone una caída del 8,9% con respecto al mismo mes del año anterior. Desde el INE justifican esta reducción por la última sentencia del Tribunal Supremo acerca del carácter abusivo de algunas cláusulas suelo. Dicha jurisprudencia llevó a que los Registros de la Propiedad suspendieran la inscripción de algunas hipotecas y lo aplazasen para meses posteriores, por lo que no constan en el mes de julio. Acostumbrados a incrementos en la compraventa de viviendas de dos cifras, en el mes de julio ese crecimiento se ha frenado en seco hasta el 1,1%, afectado por la sentencia acerca de las cláusulas suelo. En tasa intermensual, ha supuesto una caída del 10,2%, lo que supone 16,3 puntos menos que en el año anterior. Los expertos apuntan a que se trata más de un dato atípico que a un cambio de tendencia. Para Manuel Gandarias, director del gabinete de Estudios de pisos.com, el retraso en el registro de la propiedad de las hipotecas han sido decisivos para el dato: “Debido a este retraso, es muy posible que los datos de agosto y septiembre no solo se normalicen, sino que sean aún más amplios de los que venimos registrando”. En el mes de julio, el 89,4% de las viviendas que se han comprado o vendido son libres y el 10,6% protegidas. La compraventa de viviendas libres crece un 0,4% y el de las protegidas un 7,1%. La vivienda usada vuelve a tirar de las cifras, pues ha supuesto el 81,9% de las transacciones (+2,9%), mientras que la vivienda nueva ha supuesto el 18,1% (lo que supone una caída del 6,5% con respecto a 2015). Por comunidades, Comunidad Valenciana, Baleares y Cataluña registran el mayor número de transacciones por cada 100.000 habitantes, con 125, 123 y 102, respectivamente. Sin embargo, han sido Asturias y Extremadura las que registran un crecimiento anual más importante en cuanto a compraventa de viviendas con una tasa del 21,4%, seguidas de Baleares (14,7%). En cambio, caen en La Rioja (-23,1%), Navarra (-14,2%) y País Vasco (-13,8%).
