Merlin casi duplica su beneficio en 2017

Merlin Properties ha presentado este miércoles un beneficio de 1.100,4 millones de euros en el ejercicio de 2017. Este resultado anual supone un 88,9% más que en 2016, cuando alcanzó 582 millones. La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) anunció además que su resultado bruto de explotación (Ebitda) creció un 29,3% hasta 92,6 millones. La compañía inmobiliaria ha justificado esta mejora en sus cuentas anuales por el aumento en sus ingresos por rentas, que crecieron un 34% hasta 469,4 millones de euros, y por la revalorización de sus activos, que han sido tasados de forma independiente en 11.254 millones, un 14,5% más que en 2016. De este modo, Merlin se mantiene como mayor socimi del país y destaca que este hecho muestra “la excelente labor realizada en la gestión de los activos, el valor creado en las reformas que se están realizando y el positivo entorno de mercado”. En términos netos, el valor de los activos se situó en 6.225 millones de euros, casi el doble que el año pasado, mientras que su resultado neto recurrente creció un 31% hasta 289,2 millones de euros y su deuda neta alcanza los  4.904 millones, que equivalen al 43,6% del valor de sus activos. Por segmentos de actividad, su negocio de oficinas incrementó un 3,4% sus rentas, concretándose en avances del 4,5 % en Barcelona, del 3,3 % en Madrid y del 5,1 % en Lisboa. En centros comerciales, el avance supuso un 4,7% más, mientras que en instalaciones logísticas se revalorizó un 13,4 %. Respecto a este ejercicio en curso, Merlin señala que centrará sus inversiones en el reposicionamiento de sus activos y será “muy selectiva” en compras, destacando su “interés puesto fundamentalmente en Portugal” y en el segmento inmobiliario logístico. Además, en 2018 afrontará la salida a bolsa de Testa Residencial, de la que posee una participación del 17 %, la obtención del paquete de acciones de Aedas Homes por los servicios prestados, valorado en un 1,7 %, y la desinversión de activos considerados no estratégicos. Merlin Properties ha anunciado que pagará a sus accionistas un dividendo de 0,50 euros por título con cargo a estas cuentas, lo que supone mejorar un 9% su remuneración. Además, la inmobiliaria abonará un dividendo complementario de 26 céntimos por acción el próximo 26 de mayo, que sumados a los 20 céntimos ya abonados elevan la retribución total con cargo a 2017 a 46 céntimos por título.