DWS anuncia el lanzamiento de su última estrategia dirigida a inversores institucionales, open-ended real estate, centrada en activos core residencial y living de los mercados más consolidados de Europa.
La asignación inicial está dirigida a los mercados de vivienda de las áreas metropolitanas más grandes, principalmente en Alemania, países nórdicos, Países Bajos, Irlanda y Francia, y con un enfoque secundario en mercados emergentes como el Reino Unido, España e Italia, con la integración de los criterios ESG en todo el proceso de inversión, de acuerdo con el compromiso de DWS con el objetivo climático del Acuerdo de París.
Clemens Schaefer, Head of Real Estate, APAC/EMEA para DWS señala que: «DWS es un inversor líder en el mercado residencial con un profundo conocimiento gracias a sus más de 15 años de experiencia en el sector. Contamos con una cartera residencial sólida en Europa, con más de 6.000 millones de euros». Y añadió: «para los inversores core que buscan diversificación, el mercado residencial ha demostrado ser un sector defensivo en momentos de tensión de los mercados.»
Jessica Hardman, Head of European Portfolio Management para DWS comenta: «A medida que las inversiones residenciales sigan ganando importancia, nuestro enfoque estratégico se centrará en activos residenciales asequibles en ubicaciones urbanas en las principales áreas metropolitanas de Europa y con sólidos fundamentales de inversión a largo plazo. Como inversor líder en el sector de la vivienda, en DWS disponemos de una cartera con sólidas oportunidades de inversión.»
En la actualidad, la cartera de DWS abarca todo el espectro, incluyendo residencias de estudiantes, segmento Build to Rent, salud y hoteles ubicados en micro localizaciones estratégicamente en toda Europa, gestionadas por una red local de profesionales de la inversión y la gestión de activos.
«La resiliencia que ha demostrado, junto con la limitación de la oferta y la buena marcha de la demanda, sustentan el principal atractivo del sector residencial», señala Simon Wallace, Co-Head of Real Estate Research. Y concluye: «vemos que la institucionalización del mercado residencial europeo continuará, ya que los inversores buscan estrategias con un flujo de caja estable a través de niveles de ocupación sostenidos».
DWS cuenta con más de 50 años gestionando fondos europeos open-ended y una presencia local consolidada en los principales mercados europeos.
2021-05-10 19:01:07
