La Française Real Estate Managers (REM), asesorando a su cliente Hyundai Investments, acordó del 100% de las acciones de Anvers Luxco SARL a un fondo de inversión gestionado por Whitewood.
Anvers Luxco SARL posee indirectamente una participación mayoritaria en la sede belga de ENGIE en Bruselas.
El activo comprende dos edificios, North Light y Pole Star, situados en la zona de la Estación del Norte de Bruselas. Juntos, los inmuebles conforman un complejo de oficinas "moderno" de alta calidad de 77.000 m² construido en 2011 y 2014. El activo está totalmente alquilado a ENGIE y cuenta con una serie de detalles en materia de sostenibilidad, como energía geotérmica optimizada, calefacción y refrigeración geotérmica, paneles solares y un sofisticado sistema de control climático.
El distrito de Bruselas Norte está experimentando actualmente una serie de desarrollos urbanísticos y de uso mixto que contribuyen a la revitalización de esta parte del Distrito Central de Negocios, que está recibiendo afluencia de nuevos ocupantes públicos y privados. El capital de inversión inmobiliaria también está fluyendo en la zona con recientes transacciones significativas, como las Torres Galaxia Norte y Môbius II.
La Française Real Estate Managers fue asesorada por PwC (venta, impuestos y financiación) y por Linklaters en el aspecto legal.
El comprador ha sido asesorado por Clifford Chance (fiscal y jurídico), Deloitte (fiscal) y Cushman & Wakefield (asesoramiento inmobiliario).
El acuerdo supone una de las mayores operaciones de adquisición de oficinas en Bruselas para 2022
David Rendall, Director General de La Française Real Estate Managers – División Institucional, dijo: "La Française está encantada de haber asegurado la venta de North Light y Pole Star a Whitewood, ya que con ello se completa una exitosa inversión realizada en nombre de inversores coreanos, junto con Hyundai Investments. La inversión se ha llevado a cabo de acuerdo con el plan de negocio y la venta a un gestor local ha supuesto una oportunidad para devolver el capital a nuestros inversores, como parte de nuestro enfoque de gestión activa de activos".
2022-07-11 11:23:22
