La firma de hipotecas baja un 19,1% en noviembre

A lo largo del mes de noviembre de 2023 el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad descendió un 19,1% con respecto al mismo periodo de 2022, hasta sumar un total de 32.645, mientras que el importe medio de las operaciones sobre viviendas fue de 145.894 euros, una cifra que supone una disminución del 0,5%, según los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves. 

Por su parte, el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se ha situado en el 3,27%, moderándose ligeramente respecto al mes de octubre cuando este se quedó en el 3,32%, y el plazo medio fue de 24 años. Así, tal y como indican desde Estadística, el 46,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 53,2% a tipo fijo. En este punto también se desprende del documento facilitado que el tipo de interés medio al inicio fue del 3,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,53% para las de tipo fijo.

Asimismo, en lo que respecta a las firmas con cambios en sus condiciones, en noviembre subieron un 8,7% respecto al mismo periodo del año anterior. Y, dentro de este punto, las modificaciones con la misma entidad financiera crecieron un 4,1%, los cambios de titular un 59,5% y los cambios de entidad un 22,8%.

Resultados por comunidades autónomas

A la hora de analizar los resultados por comunidades autónomas, Castilla-La Mancha y Cantabria son los únicos territorios que presentan una tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas, con un 40,9% y un 8%, respectivamente. La Rioja registró el mayor descenso (53,4%).