La incertidumbre castiga a las ventas de vivienda

A falta de datos del último mes de 2015, las previsiones apuntan a que en 2015 se vendieron en España unas 400.000 viviendas, un 8% más que en 2014. Según datos del Consejo General del Notariado, en noviembre se vendieron unas 35.000 viviendas. En general, los datos inmobiliarios de este 2015 superan con creces a los obtenido en 2014; sin embargo, desde BBVA Research apuntan que las cifras se han resentido en los últimos meses de 2015.

A falta de datos finales de 2015, se prevé que 2015 cierre con 400.000 viviendas vendidas, con un 27,4% más de hipotecas firmadas entre enero y noviembre o con un crecimiento del crédito a familias para adquisición de viviendas un 33,4% superior al de hace un año. Sin embargo, desde BBVA Research señalan que, por ejemplo, en noviembre cayeron las ventas de viviendas un 2,5% más que en el mes de octubre, o que el número de préstamos hipotecarios fue un 5,6% inferior en noviembre que en octubre. Y este estancamiento de la recuperación lo atribuyen a la incertidumbre, que ha "interrumpido el crecimiento intermensual que han mostrado durante meses", en referencia a los buenos datos del sector. "La progresiva reducción de la incertidumbre durante los próximos meses podría traer consigo una nueva aceleración de las ventas de vivienda".

Y es que desde BBVA Research explican que los fundamentales de la demanda están evolucionando positivamente (empleo, los tipos en niveles mínimos…). Sin embargo, la incertidumbre y la inestabilidad en los mercados "han tenido su reflejo en una reducción de la confianza del consumidor en el mes de enero" aunque, como bien destacan, ésta se mantiene en niveles máximos.

Lo mismo ocurre en el caso de los empresarios, cuya confianza se resintió ligeramente en el último mes de 2015. Pese a la incertidumbre, desde BBVA Research señalan que la confianza de los empresarios del inmobiliario presentó señales de recuperación este 2015, pues ha marcado 15 puntos más que en 2014.