Algo más de 2.235 millones de euros. Este sería el valor residencial de los edificios que albergan los ministerios españoles, según un análisis realizado por www.pisos.com. El portal inmobiliario ha calculado esta cifra a partir de su propia estadística de precios de venta y los datos del catastro. El análisis afirma que la sede de […]
Dirigentes Digital
| 30 nov 2015
Algo más de 2.235 millones de euros. Este sería el valor residencial de los edificios que albergan los ministerios españoles, según un análisis realizado por www.pisos.com. El portal inmobiliario ha calculado esta cifra a partir de su propia estadística de precios de venta y los datos del catastro.
El análisis afirma que la sede de Fomento, encabezada por Ana Pastor, sería la más cara, con un valor residencial de unos 392,5 millones de euros. Le sigue Economía y Competitividad, con Luis De Guindos al frente, que costaría unos 365,5 millones de euros.
El tercer puesto de la lista es para José Manuel Soria, la sede del ministerio de Industria, Energía y Turismo cuesta unos 284,5 millones de euros. La cuarta y quinta posición la ostentan otros dos ministerios por encima de la barrera de los 200 millones de euros: Defensa (241,3) y Empleo y Seguridad Social (227,2). En el lado opuesto de la tabla, cerrarían el ranking los ministerios dirigidos por Íñigo Méndez de Vigo, Jorge Fernández Díaz y Rafael Catalá, es decir, Educación, Cultura y Deporte, con 12,8 millones de euros; Interior con 21,2; y Justicia con 49,7.
En esta estimación de los precios de las sedes es la superficie la que determina el precio, ya que los cinco ministerios más caros están todos en Chamartín, que con 4.191 €/m2 es el segundo distrito más caro de la capital. Fomento, al ser el ministerio más espacioso (más de 93.000 m²) lidera el listado. Otros cuatro ministerios se sitúan en Centro (3.562 €/m²), uno en Chamberí (3.927 €/m²), otro en Retiro (3.627 €/m²) y otro en Moncloa-Aravaca (3.213 €/m²). Además de ser el más económico, Educación, Cultura y Deporte es el más pequeño con apenas 3.600 m².
El valor inmobiliario de los ministerios españoles supera el alcanzado por las sedes centrales de los principales sindicatos españoles y las de los partidos políticos con representación parlamentaria. Mientras que la suma del precio de mercado de los cuarteles generales de los once partidos con voz en el Congreso es de unos 56,5 millones de euros, la cifra a la que llegan las sedes de los siete sindicatos más importantes es de 101,8. Sumando ambos apenas cubrirían el 7% de la valoración residencial de los ministerios.
No solo en precio de mercado, sino también en superficie disponible, ganan los ministerios. Los 16.364 metros cuadrados de superficie que suman las oficinas dedicadas a los partidos políticos más los 25.525 que reúnen los sindicatos abarcan solo el 45% de la superficie de Fomento, el ministerio que puede presumir de tener las dependencias más amplias.
