La localización dificulta la venta de las viviendas de los bancos

Según los datos de Idealista, las provincias del este peninsular acumulan la mayoría de las viviendas en propiedad de bancos. En general, los pisos en propiedad de entidades bancarias son baratos. El 86% de los anunciados en Idealista cuesta menos de 150.000 euros, y prácticamente no hay viviendas de más de 300.000 euros.

Además, se trata de pisos en su mayoría de buen tamaño. Las tres cuartas partes de los pisos ofertados tienen entre 60 y 140 metros cuadrados. Los pisos más pequeños, de menos de 60 metros cuadrados, suponen el 11%. También los hay de más de 140 metros cuadrados, concretamente un 14%.

Según estos datos, los pisos que buscan vender los bancos son, a grandes rasgos, baratos y de buen tamaño.  ¿Por qué entonces les resulta tan difícil a las entidades vender sus carteras inmobiliarias? En DIRIGENTES ya analizamos algunos de los motivos que dificultaban en España la absorción del stock de vivienda nueva, y ahora Idealista apunta a la localización como el principal problema para que los bancos vendan sus activos inmobiliarios.

Un porcentaje muy pequeño de la oferta de estas viviendas se encuentra en ciudades grandes. Solo el 4% de los pisos que venden los bancos se encuentran en núcleos urbanos de más de 500.000 personas, la misma cantidad de pisos que se oferta en pueblos de menos de 1.000 habitantes. Los más numerosos son los que se sitúan en ciudades de pequeño tamaño, de entre 5.000 y 20.000 habitantes. El 32% de la oferta se concentra en los núcleos de entre 20.000 y 100.000 habitantes.