Santander vende el 51% del ladrillo de Popular a Blackstone

Banco Santander cierra la operación de venta del 51% del negocio inmobiliario del Popular a Blackstone, un fondo de inversión americano con activos en nuestro país, tanto créditos como inmuebles, valorado en unos 10.000 millones de euros, según ha informado hoy el grupo que preside Ana Botín en un hecho relevante a la Comisión Nacional del Mercado de Valores. La entidad bancaria cede el control del negocio inmobiliario al fondo, integrado por la cartera de inmuebles adjudicados, así como de créditos dudosos con procedencia del sector inmobiliario así como la actividad de Banco Popular a finales de marzo o abril de 2017. La formalización de la venta se produce después de que la Comisión Europea haya aprobado la adquisición del Popular por parte de Banco Santander del pasado 7 de julio, sin imponer restricciones por derecho de competencia. La operación de venta inmobiliaria supondrá la creación de una sociedad con un valor bruto de 30.000 millones de euros en activos inmobiliarios y el 100% del capital de Aliseda, la entidad inmobiliaria de Popular. La valoración de estos activos es de aproximadamente 10.000 millones de euros y Blackstone gestionará el patrimonio integrado de la sociedad conjunta una vez se cierre la operación, en torno al primer trimestre de 2018. La operación implica para Banco Popular y Banco Santander la desconsolidación de sus balances de esos activos non performing, sin impacto en resultados, y se estima que tendrá un impacto positivo en la ratio CET 1 fully loaded de Banco Santander de 12 puntos básicos. A ello se suma la recuperación de 5 puntos básicos que se habrían consumido como resultado de la compra del 51% de Aliseda por Banco Popular.