Bank of Montreal ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que controla un 2,87% del capital de la socimi Hispania Activos Inmobiliarios, frente al 3,27% registrado ante el regulador en octubre de 2016. En noviembre, Cohen & Steers hacia lo propio y situaba su participación en la compañía en el 2,976%, […]
Dirigentes Digital
| 28 feb 2017
Bank of Montreal ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que controla un 2,87% del capital de la socimi Hispania Activos Inmobiliarios, frente al 3,27% registrado ante el regulador en octubre de 2016. En noviembre, Cohen & Steers hacia lo propio y situaba su participación en la compañía en el 2,976%, desde el 3,008% de agosto. Hispania Activos Inmobiliarios ha cerrado 2016 con un beneficio neto consolidado de 359 millones de euros, lo que equivale a 3,17 euros por acción y supone un incremento de 4,6 veces frente al ejercicio 2015. Este resultado se traduce en un valor neto de activos de 13,72 euros por acción, lo cual, unido a los 27 millones de euros de dividendos distribuidos, es una rentabilidad obtenida por el accionista del 27%. Con 38 hoteles y un total de más de 10.775 habitaciones, Hispania se ha convertido en el primer propietario no operador de hoteles en España. Adicionalmente, cuenta con 25 edificios de oficinas con una superficie total de más de 153.000 metros cuadrados y un solar donde se construirán dos edificios adicionales con más de 33.000 metros cuadrados con las máximas calidades del mercado y bajo una certificación LEED Platino. Y por último, la compañía cuenta con cinco edificios residenciales que aglutinan más de 750 unidades de vivienda en alquiler. La ocupación media de los hoteles del grupo durante el año ha sido de 84% y el ingreso total medio por habitación (RevPar) ha subido un 15% frente al 2015, resultando en un incremento de las rentas comparables (like-for-like) de la cartera hotelera del 18%. La compañía ha obtenido también importantes mejoras en el resto de sus activos, incrementando las rentas comparables de su portfolio de oficinas en un 6% y alcanzando una ocupación proforma de cierre del ejercicio 2016 del 85% tras los últimos contratos de alquiler firmados. En cuanto a la cartera residencial, la ocupación de los pisos en alquiler alcanzó un 95% y las rentas medias crecieron un 12%. Otro aspecto relevante de los resultados ha sido la elevada revalorización que han obtenido los activos de Hispania según tasaciones de terceros, sumando un 17% más de valor durante 2016 y llevando la cartera, junto con las nuevas adquisiciones, hasta los 2.008 millones de euros. Durante el 2016, ha mantenido un fuerte ritmo inversor y ha comprometido 360 millones de euros en nuevas inversiones.
