¿Dónde es más caro vivir? San Sebastián, Madrid y Barcelona lideran la clasificación

El precio de la vivienda sigue subiendo en España. Según Pisos.com, en el último año ha crecido un 6,83%, una subida ligeramente inferior al 7,2% que apunta Idealista y el 7,9% de Fotocasa. De este modo, siguiendo con los datos aportados por el Informe mensual de precios de venta de Pisos.com, durante el pasado mes de agosto comprar una casa implicaba un coste de 2.084 euros por metro cuadrado, una cantidad que representa un ascenso del 6,83%, ya que hace 12 meses, en agosto de 2022, se situaba en 1.951 euros. 

No obstante, esta cifra varía de unos territorios a otros y si se observa el mapa de España, Baleares (16,89%), Canarias (13,13%) y la Comunidad Valenciana (12,35%) destacan como las comunidades autónomas que han experimentado los repuntes más importantes. En esta línea, las regiones más caras en agosto de 2023 fueron Baleares, donde se llegó a alcanzar los 4.150 euros por metro cuadrado, Madrid (3.524 €/m²), País Vasco (3.001 €/m²), Cataluña (2.642 €/m²) y Canarias (2.029 €/m²). Así, estas cinco comunidades son también las únicas en las que se superan los 2.000 euros por metro cuadrado. 

Por su parte, las regiones más baratas en el octavo mes del año fueron Extremadura (820 €/m²), Castilla-La Mancha (870 €/m²), Castilla y León (1.199 €/m²), Murcia (1.236 €/m²) y Galicia (1.362 €/m²).

¿Cuáles son las provincias más caras para vivir?

Si se desglosan las provincias teniendo en cuenta la variación interanual de las mismas, con respecto a agosto de 2022 los repuntes más absolutos se localizan en Málaga (17,96%), Baleares (16,89%) y Santa Cruz de Tenerife (16,29%). Mientras que, para responder a la pregunta de cuáles son las provincias más caras para vivir, la clasificación por precio del informe colocó a Baleares en primer lugar con 4.150 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (3.524 €/m²), Guipúzcoa (3.409 €/m²), Barcelona (2.993 €/m²) y Vizcaya (2.902 €/m²).

En el lado opuesto de la balanza, las bajadas más pronunciadas se dieron en Orense (-5,27%), Zamora (-4,63%) y Toledo (-4,09%). Así, las provincias más baratas para vivir actualmente son Ciudad Real, que cierra la clasificación con 635 euros por metro cuadrado, seguida de otros territorios como Jaén (714 €/m²), Cáceres (785 €/ m²), Toledo (807 €/m²) y Cuenca (817 €/m²).

¿En qué ciudades es más caro vivir?

A la hora de observar cuáles son las capitales de provincia más caras para vivir, el Informe mensual de precios de venta de Pisos.com, correspondiente a agosto de 2023, establece que los repuntes más llamativos se dieron en Palma (19,08%), Málaga (17,15%) y Alicante (15,64%). En este sentido, si se ordenan por el precio del metro cuadrado, Donostia-San Sebastián con 5.872 euros por metro cuadrado lidera la clasificación, seguida de Madrid (4.698 €/m²), Barcelona (4.496 €/m²), Palma (4.323 €/m²) y Bilbao (3.606 €/m²).

¿Y hasta qué lugares habría que desplazar para pagar menos por una vivienda? En el mes de agosto las bajadas más importantes se han producido en Zamora (-7,02%), Huesca (-6,10%) y Toledo (-5,68%), pero Jaén es el territorio con el presupuesto más económico. En esta capital de provincia andaluza el precio por metro cuadrado se sitúa en los 1.134 euros. Zamora, Ciudad Real, Lérida y Castellón de la Plana le siguen con 1.168 €/m², 1.206 €/m², 1.281 €/ m² y 1.292 €/m², respectivamente. Ninguna de ellas supera los 1.300 euros por metro cuadrado.