Tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, el dato supone el quinto trimestre consecutivo de subida nominal de los precios. En términos reales, según los últimos datos del Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda libre ha crecido en términos interanuales por séptimo mes consecutivo, con un incremento anual del 2,9%.
Pese a la mejora, el precio del metro cuadrado en el segundo trimestre de 2016 es aún un 28,3% inferior al nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Sin embargo, desde el mínimo registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 3,5%. En términos reales, la caída es del 34,7% desde máximos.
Precios del suelo
En cuanto al suelo urbano, los datos de Fomento muestran que el precio medio ha crecido un 6,6% en el segundo trimestre de 2016 en tasa interanual. Se han realizado 4.435 transacciones de suelo urbano, un 16,1% más que en el segundo trimestre de 2015. El valor del suelo transmitido fue un 21,7% superior al del segundo trimestre, con 751,1 millones de euros, y un total de 5,6 millones de metros cuadrados (+7,7%).
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