BlackRock apuesta Colonial

BlackRock ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que controla un 3,061% del capital de Inmobiliaria Colonial (2,826% más un 0,235% adicional vía instrumentos financieros). Dicho porcentaje supera al del 2,998% (2,255% y 0,743%, respectivamente) registrado en el regulador en diciembre de 2015. Entre los accionistas significativos de Colonial encontramos asimismo a Deutsche Bank, con un 3,062%; Fidelity, con un 4,163%; Invesco, con un 1,110%; y el fondo soberano de Qatar, con un 13,138%, entre otros. La compañía emitía la semana pasada obligaciones simples (bonos) por un importe total nominal de 600 millones de euros a ocho años, con vencimiento el 28 de octubre de 2024. La demanda superaba en tres veces el volumen de la oferta. Los bonos devengarán un cupón del 1,45% anual, pagadero anualmente por años vencidos. La inmobiliaria tiene previsto destinar el importe neto de la emisión a la satisfacción de necesidades corporativas generales de Colonial, entre las que se encuentran la amortización anticipada de pasivos financieros, a través de operaciones como la ya anunciada oferta de recompra de las “Obligaciones a cuatro años”, que fueron emitidas en 2015 con fecha de vencimiento de junio de 2019 y por un importe nominal total de 750 millones de euros. “El resultado de esta emisión pone de manifiesto el apoyo de los mercados al exitoso plan de creación de valor de Colonial y su reconocimiento al buen posicionamiento de la compañía para capturar el ciclo alcista del mercado inmobiliario de oficinas”, explica Pere Viñolas, consejero delegado (CEO) de Colonial. El grupo cerraba el primer semestre de 2016 con un beneficio neto de 230 millones de euros, lo que supone un incremento del 13%. Por su parte, los ingresos por rentas aumentaron un 23%, situándose en los 137 millones de euros, con una ocupación del 97% en su cartera de inmuebles.