BlackRock ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que controla un 3,011% (2,833% y un 0,178% adicional vía instrumentos financieros) del capital de Inmobiliaria Colonial. Dicho porcentaje se sitúa por encima del 2,971% (2,741% y 0,230%, respectivamente) registrado ante el regulador en enero de 2017. Por su parte, Inmo ha declarado […]
Dirigentes Digital
| 27 abr 2017
BlackRock ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que controla un 3,011% (2,833% y un 0,178% adicional vía instrumentos financieros) del capital de Inmobiliaria Colonial. Dicho porcentaje se sitúa por encima del 2,971% (2,741% y 0,230%, respectivamente) registrado ante el regulador en enero de 2017. Por su parte, Inmo ha declarado una participación del 4,71% en Inmobiliaria Colonial. En febrero, Grupo Villar Mir deshacía posiciones en la compañía hasta el 5,958% (1,519% y 4,439%), desde el 7,776% (3,337% y 4,439%) de diciembre de 2016. Al mismo tiempo, Inmobiliaria Colonial incrementaba su autocartera hasta el 2,717% frente al 1,703% de enero. La agencia de calificación crediticia Standard & Poor’s (S&P) ha subido el rating del grupo hasta ‘BBB’, desde ‘BBB-’, con perspectiva estable, valorando la evolución positiva de su negocio operativo, así como la mejora de su perfil financiero. Los principales elementos de la mejora crediticia han sido: – Un portfolio de activos prime ubicados en el centro de las ciudades de Barcelona, Madrid y París. – Liderazgo en CBD: una cartera de activos de gran calidad de los cuales un 75% se localizan en las áreas CBD de París, Madrid y Barcelona, porcentaje superior al de otros competidores en el segmento de oficinas. – Una adecuada diversificación geográfica en términos de activos y cartera de clientes. – La evolución favorable de las condiciones del mercado de oficinas, tanto en España como en Francia. – La demanda creciente de espacios en mercado de oficinas en los mercados donde opera Colonial, que lleva aparejado un crecimiento de las rentas en términos comparables. – El compromiso de mantener una estructura financiera en niveles de apalancamiento conservadores. – Un incremento de los ingresos por rentas debido a las nuevas operaciones de adquisición de activos. En estos momentos, Inmobiliaria Colonial tiene el 80% de su deuda en bonos corporativos, con siete emisiones en el mercado, lo que demuestra la alta aceptación en el mercado de capitales.
