KKR ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que controla un 1,77% del capital de Quabit, frente al 2,97% registrado ante el regulador a finales de diciembre. A principios de enero, la compañía incrementaba su autocartera hasta el 0,279%, por encima del 0,178% con el que cerraba 2016. Quabit Inmobiliaria ha […]
Dirigentes Digital
| 03 feb 2017
KKR ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que controla un 1,77% del capital de Quabit, frente al 2,97% registrado ante el regulador a finales de diciembre. A principios de enero, la compañía incrementaba su autocartera hasta el 0,279%, por encima del 0,178% con el que cerraba 2016. Quabit Inmobiliaria ha presentado su plan estratégico 2017–2021 con el objetivo de continuar creciendo y reposicionarse como referente claro en la consolidación del sector. El grupo tiene previsto invertir más de 455 millones de euros en suelos urbanos ubicados principalmente en Madrid, su área metropolitana y zona del Corredor del Henares, así como en otras zonas estratégicas con alto potencial de demanda (Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía, con especial atención a la Costa del Sol) y otras capitales con potencial de desarrollo como Zaragoza, La Coruña o Santander. Para ello, y tras el acuerdo alcanzado con Avenue Capital Group al cierre del pasado ejercicio, Quabit dispone de una línea de financiación de hasta 60 millones de euros para compra de suelos. Este ‘crédito’ y la posibilidad de reutilizar los fondos, junto con la financiación bancaria de los préstamos suelos, ofrecen un potencial de financiación de hasta 130 millones de euros para adquirir nuevos suelos. Por otra parte, la financiación también está asegurada por el desarrollo y la comercialización de la cartera de activos propios incorporados al Plan de Negocio que generan un cash flow de 145 millones de euros, equivalente a más del 50% del cash flow operativo total durante el periodo 2017-2021. Además, Quabit Inmobiliaria ha previsto captar hasta 40 millones de euros vía ampliación de capital próximamente. En total, durante el periodo que abarca el plan se ha considerado la entrega de más de 4.000 viviendas (1.226 procedentes de activos en cartera y 2.864 de nuevas inversiones), con una facturación prevista de 1.096 millones de euros. Quabit prevé alcanzar en el periodo además de las mencionadas cifras un margen de explotación de 190 millones de euros y un resultado después de impuestos de 193 millones, así como un cash flow generado de 70 millones. Finalmente, la inmobiliaria ha previsto “el pago de dividendos, tanto en acciones como en metálico, por importe de 68 millones de euros que, junto con los beneficios previstos en el horizonte del plan persiguen dos objetivos: remunerar al accionista con un retorno sobre la inversión superior al 5% en concepto de dividendos; y triplicar el valor en libros de la compañía”.
