La compraventa de viviendas creció un 13,6% en 2016

Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, de diciembre de 2016, se transmitieron 1,6 millones de fincas inscritas en los registros de la propiedad, lo que supuso un 2,6% más que en 2015. De estas transmisiones, casi el 50% fueron operaciones de compraventa.

El dato más importante de este análisis mensual del INE es, sin duda, la compraventa de viviendas. En 2016 la vivienda supuso el 49% de las compraventas de fincas en España, y en total han cambiado de manos 403.866 casas. Todos los meses, salvo enero, registraron cifras positivas de crecimiento. La cifra final de 2016 supone el mayor aumento desde el año 2007. Casi el 90% de las viviendas transmitidas durante 2016 fueron libres y solo el 10,3% protegidas. Esto supone que incrementos del 13,5% y del 14,5%, respectivamente. La vivienda nueva ha supuesto el 18,7% de las compraventas en 2016, una caída del 1,7% en comparación con un año antes. La vivienda usada repunta con fuerza, pues crece un 17,8%.

Por Comunidades Autónomas, Baleares es la región donde más viviendas se han transmitido en 2016, con un crecimiento del 31%. Pese a que en todas las regiones el crecimiento ha sido positivo, donde menos ha repuntado es en La Rioja, donde la compraventas de casas se ha incrementado en un 5,7%. Datos de diciembre En el último mes de 2016 la compraventa de viviendas creció un 6,8%, hasta las 29.582 operaciones. Se trata de un dato alejado de los registrados en otros meses de 2016, como abril (+29%), mayo (+23%) o agosto (+20,3%). Sin embargo, mejora las cifras negativas de enero (-2,9%) y el débil dato de julio (+1,1%). En este caso la compra de vivienda nueva también ha sufrido un retroceso, del 6,5%. Mientras, la vivienda usada supuso el 82,5% de las operaciones de compraventa del mes y crecieron un 10,1%.