La firma de hipotecas rompe su tendencia al alza

  Desde agosto de 2016 la firma de hipotecas no había mucho que más crecer, y en muchos casos a doble dígito. El pasado mes de enero la tasa de crecimiento interanual fue del 16,9%. Ahora, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las cifras muestran que las hipotecas se han frenado en seco. En febrero se firmaron 24.342 hipotecas sobre viviendas, un 2,7% menos que en el mismo mes de 2016.

Manuel Gandarias, director del Gabinete de estudios de pisos.com, quita importancia a este frenazo en la firma de hipotecas. “Este dato es normal y hay que interpretarlo positivamente, ya que en los meses de febrero y marzo se produce el cambio de año natural sobre las hipotecas realizadas a finales de año con respecto a principios del siguiente que se registra ahora en los registros de la propiedad”, explica Gandarias. Además, añade que pese a este dato se espera que en 2017 las entidades financieras seguirán apostando por conceder préstamos hipotecarios, en una situación de bajos tipos de interés y con una demanda solvente creciente. El importe medio de las hipotecas de febrero fue de 115.883 euros, lo que supone un 7,1% más que en el mismo mes de 2016. En total, se han prestado 2.820,8 millones para comprar viviendas en España, un 4,2% más que hace un año. Las hipotecas concedidas a tipo variable tienen un tipo de interés medio al inicio del 3,15% (un 1,8% menos que en febrero de 2016) y del 3,21% las que tienen tipo fijo (un 20,9% menos que un año antes). Por comunidades, Cantabria, Galicia y Murcia son las únicas que han registrado tasas positivas de crecimiento en cuanto a la firma de hipotecas sobre viviendas, con un 12,1%, un 3,3% y un 2,6%, respectivamente. En el otro extremo se situaron Extremadura (-33,4%), Navarra (-22,7%) y Canarias (-20,8%). Puede consultar los datos relativos al mes de enero aquí