La firma de hipotecas vuelve a caer en abril

Los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que la firma de hipotecas no mantiene la tendencia al alza. De los cuatro meses que el INE ha analizado de 2017 (el último dato corresponde a abril), en dos de ellos la tasa de variación en comparación con 2016 es negativa: en 2017 se firmaron menos hipotecas sobre viviendas que un año antes.

El mes de marzo supuso un fuerte repunte para la venta de vivienda, con un crecimiento de más del 20% en la constitución de hipotecas. En cambio, en febrero la variación fue de un -2% y ahora en abril el dato es aún más bajo, pues ha sufrido una caída del 11,4%. Esto es, que en abril se firmaron 21.163 nuevas hipotecas sobre viviendas frente a las casi 24.000 de abril de 2016 y muy lejos de las 108.000 que se llegaron a firmar en abril de 2005, por ejemplo. Si la comparación es con marzo, un mes en el que se firmaron 27.700 hipotecas, la caída es de casi un 24%. En cambio, según los datos del INE, el importe medio de las hipotecas firmadas en abril fue de 112.834 euros, un 5,4% más en comparación con el mismo mes de 2016. El tipo medio al que se constituyeron las hipotecas fue del 3,24% (un 1,2% más alto que en abril de 2016) y a un plazo medio de 23 años. El 60,7% de las hipotecas se firmó a tipo variable y el 39,3%, a tipo fijo. Por comunidades, Andalucía (4.467), Madrid (3.732) y Cataluña (3.345) son las regiones con mayor número de hipotecas sobre viviendas firmadas en abril. En comparación con abril de 2016, las firmas solo han crecido en Canarias (+7,3%), Madrid (0,7%) y Andalucía (0,4%). País Vasco, por su parte, es la región donde más se han reducido, con una caída del 46,4%; le siguen Baleares (-40%) y La Rioja (-30,3%). Puede consultar aquí los datos del mes de marzo