La sociedad de inversión inmobiliaria (socimi) Témpore Properties, creada por la sociedad de titularidad pública Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), saldrá al Mercado Alternativo a partir de este martes 3 de abril. De este modo, Témpore Properties se convertirá en la socimi número cincuenta que cotiza en el mercado español. […]
Dirigentes Digital
| 02 abr 2018
La sociedad de inversión inmobiliaria (socimi) Témpore Properties, creada por la sociedad de titularidad pública Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), saldrá al Mercado Alternativo a partir de este martes 3 de abril. De este modo, Témpore Properties se convertirá en la socimi número cincuenta que cotiza en el mercado español. Su precio de salida se ha fijado en 10,40 euros por acción, lo que implica una valoración total de 152,7 millones de euros. Recientemente, Sareb valoró los activos traspasados a Témpore en 175 millones de euros. Témpore Properties cuenta con una cartera de 1.583 inmuebles en régimen en alquiler pertenecientes a los activos tóxicos que administra la Sareb tras el rescate a la banca española. 1.383 de los inmuebles que gestiona son viviendas, mientras que los 200 restantes son garajes y trasteros. Además, el 80 % de sus inmuebles se sitúan en las áreas metropolitanas de Madrid, Barcelona y otras grandes capitales. El debut bursátil de Témpore Properties se producirá bajo la administración del grupo de gestión inmobiliaria Azora, elegido por la Sareb para administrar y comercializar los activos traspasados. El presidente del “banco malo”, Jaime Echegoyen, señaló la semana pasada que la meta de esta operación es fomentar la entrada de nuevos inversores y eliminar paulatinamente la participación de la Sareb en la socimi. Dentro de sus planes de futuro, Témpore Properties prevé aumentar su cartera hasta un valor de 500 millones de euros en los próximos tres años, para alcanzar una rentabilidad de al menos el 5 % y poder saltar al Mercado Continuo. Así, la socimi augura que podrá conseguir superar el medio millón de euros en ganancias el próximo año, a pesar de prever unas pérdidas para 2018 de 442.000 euros. La salida a Bolsa de Témpore es la segunda de una socimi en lo que llevamos de año y precederá a los debuts de la socimi de pisos en alquiler Testa Residencial, de la promotora inmobiliaria Vía Célere y de la filial española del fondo Cerberus, Haya Real Estate.
