Lansdowne Partners International Limited ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que controla un 1,699% del capital de la socimi Axiare Patrimonio. Dicho porcentaje se sitúa por debajo del 2,015% registrado ante el regulador en noviembre de 2016. A finales de abril, Wellington Management Group apostaba por Axiare aumentando su participación […]
Dirigentes Digital
| 11 may 2017
Lansdowne Partners International Limited ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que controla un 1,699% del capital de la socimi Axiare Patrimonio. Dicho porcentaje se sitúa por debajo del 2,015% registrado ante el regulador en noviembre de 2016. A finales de abril, Wellington Management Group apostaba por Axiare aumentando su participación hasta el 3,122%, desde el 2,814% previo. La socimi ha obtenido un beneficio neto de 13,1 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 156% con respecto al mismo periodo del ejercicio pasado. Por su parte, los ingresos por rentas brutas de alquiler en el periodo han alcanzado los 13,4 millones de euros, un 36 %. En términos comparables, el crecimiento de rentas frente al primer trimestre del año anterior es de un 4,9%. El equipo gestor de Axiare Patrimonio “se mantiene fiel al plan de inversiones con la compra de inmuebles de gran calidad en zonas consolidadas de Madrid y Barcelona a precios muy atractivos, con el fin de maximizar el retorno a sus accionistas”, declara el grupo. Así, en lo que llevamos de año, la compañía ha efectuado la adquisición de cuatro inmuebles por 158 millones de euros, por lo que el valor de su cartera patrimonial marca récord y se sitúa por encima de los 1.500 millones. Además de los 93 millones de euros levantados a través de la ampliación de capital del pasado 8 de marzo, Axiare Patrimonio ha logrado financiación bancaria por valor de 119 millones de euros, aprovechando el actual entorno de tipos de interés bajos. Con los fondos obtenidos, “continuará con el desarrollo de su política de inversión en activos inmobiliarios con un fuerte potencial de generación de valor”. La socimi destaca que “la actividad de alquiler está siendo muy intensa desde principios de año. Sólo en el trimestre se han firmado 4.485 metros cuadrados de nuevos alquileres en oficinas, lo que supone un nuevo récord; en logística se han firmado dos nuevos contratos, por un total de 26.165 metros cuadrados, elevando la ocupación del segmento hasta el 97%; además, se han renegociado otros 23.456 metros cuadrados. Así, la ocupación de la cartera a 31 de marzo se sitúa en el 92,6%, lo que supone un aumento respecto al año anterior de 1.516 puntos básicos en términos comparables”.
