La CNMV ha aprobado la oferta hecha por Hispania sobre Realia donde la inmobiliaria de Soros ofrece un precio por acción de 0,49 euros con el objetivo de hacerse con el control de la compañía. La firma envió la semana pasada a la CNMV la solicitud de autorización para llevarla a cabo. Si la oferta sale adelante acabaría con la compra de la inmobiliaria que actualmente controlan FCC (36,8%) y Bankia (29%). Ambas compañías buscan deshacerse de la inmobiliaria: una para sanear sus cuentas y la segunda por mandato de Bruselas.
El interés de Hispania por Realia se mostró en noviembre cuando anunció su interés de lanzar una OPA por la inmobiliaria hasta ahora controlada por FCC (36,8%) y Bankia (24,9%). Así, tras tantear el mercado el 21 de noviembre envió un comunicado de anuncio previo de la OPA. Un documento donde apuntaba el precio de la oferta y señalaban en el 52,5% la condición de aceptación mínima.
La idea de Hispania en esta operación es acompañar la compra de una recapitalización de Realia para lo que se ha firmado, como paso previo al lanzamiento de la OPA, un acuerdo exclusivo con los prestamistas del préstamo sindicado de la compañía. Este movimiento permitirá convertir a la inmobiliaria en una empresa "atractiva y sólida". Así, Hispania espera sanear a Realia y transformarla en una socimi dado que esta forma jurídica cuenta con mayores beneficios fiscales en los temas inmobiliarios.
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