La vivienda libre en España se encareció en el cuarto trimestre de 2015 un 1% más que en el tercer trimestre del año y un 1,8% más que en el mismo periodo de 2014, y ha alcanzado los 1.490,1 euros por metro cuadrado según datos del Ministerio de Fomento. Descontando la inflación, el precio de la vivienda en España ha crecido por quinto trimestre consecutivo hasta un 2,1% anual.
Los precios registrados a fines de 2015 aún distan mucho de los alcanzados a comienzos del año 2008. Concretamente, según Fomento, los precios son ahora un 29,1% inferiores a entonces pero un 2,4% más elevados que en el tercer trimestre de 2014, cuando se alcanzaron valores mínimos. Incluyendo la variación de la inflación, esta caída en el precio de la vivienda alcanza el 35,7% desde los valores máximos.
La vivienda más nueva, de hasta cinco años de antigüedad, se encareció un 1,1% interanual, hasta los 1.738,5 euros por metro cuadrado en el último trimestre de 2015. En cambio, la vivienda de más de cinco años se ha abaratado un 1,8% interanual, hasta los 1.481,2 euros por metro cuadrado.
Las zonas más caras
Baleares, Madrid y la Rioja son las tres comunidades autónomas donde más se ha encarecido la vivienda (5,4%, 3,4% y 3,2% respectivamente). En cambio, aún se mantienen en caída los precios en Cantabria, Ceuta y Melilla, País Vasco y Murcia (-4%, -1,8%, -1,3% y -0,1% respectivamente). Concretamente, los precios más elevados se encuentran en San Sebastián (3.133,3 euros por metro cuadrado), Getxo (Vizcaya, con 2.699 euros), Barcelona (2.553 euros) o Ibiza (2.513 euros). Los más bajos, en municipios como Elda, en Alicante (550,9 euros), Jumilla, en Murcia (563 euros) o Villarrobledo (574,4 euros).
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