La lucha por conseguir hacerse con el control de Realia continúa. Esta vez ha sido el turno de Slim de presentar el anuncio previo de la OPA competidora que realizará por la inmobiliaria. En este documento, el magnate mexicano mantiene el precio por acción que ya anunció en los 0,58 euros. Ahora, falta que presente el folleto definitivo y que la CNMV lo admita a trámite.
Este movimiento se produce después de que la semana pasada fuera aprobada la oferta de compra de Hispania, la inmobiliaria participada por George Soros. Esta propuesta de compra a 0,49 euros por acción debe ser aceptada o rechazada por los accionistas en un plazo de 15 días. Mientras tanto, Carso debe cumplir los plazos dispuestos para presentar su oferta competidora por Realia.
El lío de Realia
Las dos ofertas que hay sobre la mesa por la inmobiliaria valoran las acciones por debajo de la cotización del mercado, sin embargo a pesar de las caídas los títulos siguen cotizando por encima de los 0,58 euros ofrecidos por Carlos Slim. Los analistas debaten si esto se debe a que los ajustes todavía no se han producido en la cotización o si los accionistas esperan que se produzca una subida de precio en la OPA.
Hispania presentó su oferta de compra por Realia en diciembre tras haber tanteado primero al mercado, sin lanzar la oferta pero apuntando el precio de 0,49 euros. Hispania continúa su camino hacia la compra de Realia. De esta forma, la oferta total por la compañía asciende a unos 157 millones de euros. La inmobiliaria de Soros realizará la operación con fondos propios, sin necesidad de endeudamiento, por lo que asegura que esta operación no supondrá un incremento del endeudamiento de Realia. En este sentido, Hispania apuntó que cuenta con el aval de Santander y Caixabank para esta operación.
Posterioremente fue Carlos Slim quien se interesó por la inmobiliaria tras haber entrado como inversor de referencia en FCC, uno de los principales accionistas de Realia junto con Bankia. Tras este movimiento, FCC quitó el cartel de Se Vende a la inmobiliaria que llevaba prácticamente dos años puesto. Así las cosas, finalmente Slim acordó con Bankia comprar su participación en Realia, lo que le situó en un punto de ventaja frente a Hispania.
Ahora falta por ver cómo se desarrolla el final de esta lucha por una inmobiliaria que hace un tiempo parece que no interesaba a nadie. Falta por ver el folleto final que presentará Slim y también cuál es la reacción de los accionistas de Realia.
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